政策層面的支持以及在鋼結(jié)構住宅工藝、機械設備，配套材料和產(chǎn)品主體型材種類、各類節(jié)點的聯(lián)接方式等方面存在太大差距。
本世紀以來鋼結(jié)構住宅在特大城市、大中城市都有一定發(fā)展，如武漢世紀家園建了11棟房屋共計26萬平米，萊鋼自建住宅100萬平米，四川成都建成20多萬平米等。深圳、大連等沿海城市、省會城市的鋼結(jié)構住宅正在逐步形成規(guī)模。
對鋼結(jié)構住宅的理解片面。在關鍵技術、工藝未突破之前，對節(jié)能、環(huán)保高新技術等強調(diào)過度，對安全、可靠，輕質(zhì)、便捷、標準化設計，工廠化制作現(xiàn)場裝配便捷，對住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展強調(diào)不足，對建造成本在宣傳、認識、計算上有誤導之嫌，對高層鋼結(jié)構和住宅鋼結(jié)構的基本特征認識不足。
我國鋼結(jié)構產(chǎn)業(yè)化體系不完善，很多的配套體系都沒有健全。沒有相應的具體的政策扶持，關鍵生產(chǎn)技術、連接點部位、結(jié)構優(yōu)化沒有的落實。鋼結(jié)構住宅產(chǎn)業(yè)的基本要求達不到。工廠標準化生產(chǎn)，現(xiàn)場便捷式裝配根本無法實現(xiàn)。
為此，對鋼結(jié)構住宅這一行業(yè)，達成共識：結(jié)構驗算經(jīng)驗不足、投資高、工藝繁瑣，投資者有疑問。
安裝工人的素質(zhì)差異大。鋼結(jié)構行業(yè)對于我國建筑行業(yè)來說，還是比較新的行業(yè)。從事鋼結(jié)構的人員少，熟練的技工人數(shù)少，而且比較集中在少數(shù)大城市。
工人的組裝施工經(jīng)驗，對工程的安全性、使用性、舒適性具有影響。易留下安全隱患。